Quando se trata de encontrar um avaliador imobiliário, muitos proprietários não sabem o que procurar. Este artigo descreve 5 coisas para procurar em um avaliador da propriedade.
1. Sempre faça um avaliador certeza é de propriedade licenciada ou certificada pelo Estado para realizar avaliações imobiliárias. Apesar de licenciamento estadual e / ou certificação nem sempre é um indicador de qualidade, que garante que um indivíduo é cumpriu certas normas e foram autorizados a realizar avaliações de bens. Alguns estados não requerem licenciamento para realizar avaliações imobiliárias. É imprudente usar os serviços de qualquer profissional que não é licenciada ou certificada.
2. Não tenha medo de pedir um avaliador para obter uma cópia da sua licença. Um bom avaliador prontamente fornecer esta documentação. Cópias dos certificados normalmente são solicitadas pelos corretores de hipotecas e empréstimos oficiais. Depois de conseguir uma cópia da sua licença, é uma boa idéia para verificar com a agência do governo que emitiu o documento para garantir a licença está ativo e em boas condições.
3. Muitos excelentes avaliadores imobiliários realizar uma designação profissional. As designações indústria mais conhecidos são SRPA, SRA e MAI. Estas designações são emitidos pelo Instituto de Avaliação. Estas designações demonstram o compromisso de um avaliador de educação continuada e padrões éticos. Muitas vezes, as normas exigidas para obter essas designações superiores aos estabelecidos pelo licenciamento estadual / requisitos certificadas.
4. Pergunte ao avaliador imobiliário que porcentagem do seu trabalho é realizado no bairro onde o imóvel está localizado. Avaliadores que fazer um monte de seu trabalho ou vivem em uma área particular, muitas vezes têm um profundo conhecimento dos valores de propriedade na área. Além disso, eles são mais propensos a saber como "variáveis de vizinhança", tais como distritos escolares e bombeiros afetam os valores de propriedade na área.
5. Por último, saber se o avaliador propriedade tem experiência na execução de avaliações para os consumidores ao invés de profissionais do setor imobiliário. Os corretores de hipoteca e empréstimos oficiais têm necessidades distintas de proprietários. Um avaliador que entende as necessidades dos proprietários é mais provável que ajudam a aprender sobre o processo de avaliação e responder a perguntas que você pode ter ao longo do caminho.
No comments:
Post a Comment